Gran estructura en venta – Ideal Clínica / Sanatorio o Hotel – Brasil 615

🏥🏨 Gran estructura en venta – Ideal Clínica / Sanatorio o Hotel – Brasil 615

📍 Brasil 615 (entre Chacabuco y Perú)

En venta importante estructura edilicia de gran escala, desarrollada originalmente para destino salud (clínica / sanatorio), con una base ideal para reconversión también a hotel / apart hotel, por su distribución, dimensiones y características técnicas.

Se trata de una oportunidad estratégica para inversores, desarrolladores o grupos empresariales que busquen adquirir una obra avanzada, con gran parte del trabajo estructural ya ejecutado, reduciendo tiempos y costos respecto a una obra desde cero.

✅ Datos generales del edificio

🏗️ Estructura de hormigón armado al 100%

🏢 2 subsuelos + Planta Baja + 6 pisos

📐 Superficie cubierta total aprox.: 5.079 m²

🛗 4 ascensores (2 al frente y 2 en sector posterior)

🚗 28 cocheras en primer subsuelo

📂 Planos y documentación disponibles

🏥 Ideal para emprendimiento de Salud (Clínica / Sanatorio / Centro Médico)

Por su diseño original y magnitud, esta propiedad permite proyectar: ✅ consultorios externos

✅ internación

✅ sector quirúrgico / procedimientos

✅ vestuarios y servicios

✅ áreas administrativas y técnicas

✅ circulación y logística acorde a edificios institucionales

🏨 Ideal para desarrollo Hotelero / Apart Hotel

Existe la posibilidad de aprovechar su escala y estructura para un modelo de explotación turística o corporativa.

📌 Se ha contemplado proyecto para conversión tipo Appart Hotel, con distribución de habitaciones y áreas comunes.

🧱 Avance de obra estimado (por rubros)

Excavaciones y submuraciones: 100%

Estructura de hormigón armado: 100%

Albañilería: 95%

Pisos y revestimientos: 20%

Instalación eléctrica y afines: 15%

Instalación sanitaria, gas y artefactos: 70%

Instalación de aire acondicionado: 70%

Carpintería de aluminio exterior: 15%

Carpintería metálica interior: 95%

📌 Una inversión con ventaja clave: “estructura hecha”

Hoy, levantar una estructura de estas dimensiones implica costos elevadísimos, además de tiempo y logística.

Acá se compra una base sólida y avanzada, lista para finalizar y adaptar según el modelo de negocio elegido: salud o hotelería.

📲 Consultas y visitas

📞 WhatsApp: 221 673 0056

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